В Приморье внедрили новый механизм выкупа арендного жилья

В Приморье приняли новый механизм поддержки востребованных в экономике региона специалистов, живущих в арендном жилье, сообщают в краевом правительстве. Арендаторам предоставят рассрочку платежа сроком на 10 лет под 2% годовых.

«В связи с повышенными ставками на ипотечное кредитование <…> и в условиях запрета АО «Корпорация развития жилищного строительства» (КРЖС) осуществлять деятельность по предоставлению льготных ипотечных займов физическим лицам, <…> при поддержке правительства Приморского края, запущен новый механизм: выкуп квартир, принадлежащих на праве собственности АО «КРЖС», с рассрочкой платежа сроком до 10 лет», — пояснили в корпорации.

Уточняется, что программа поможет привлечь в районы Приморья молодых специалистов, бюджетников, работников «узких» и «редких» профессий, а также муниципальных и госслужащих, сотрудников силовых ведомств. Приморцы смогут выкупить арендное жилье уже через два месяца проживания в крае.

Механизм предусматривает льготные условия: комиссия за пользование рассрочкой составит 2% годовых, минимальный первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости квартиры. Максимальный срок рассрочки составляет 120 месяцев, минимальный определяет КРЖС по результатам проверки платежеспособности покупателя. До полного погашения стоимости по договору арендная квартира остается в залоге у корпорации. К покупателям предъявляются требованию к стажу (непрерывный, не менее 1 года) и возрасту (не старше 65 лет).

В правительстве Приморья отмечают, что в этом году планируется сдать в эксплуатацию четыре арендных дома во Владивостоке, Чугуевке, Арсеньеве и Дальнегорске. За время действия региональной программы «Арендное жилье» квартиры получили более 2 тыс. семей.

Другим механизмом, позволяющим привлечь в регион востребованных специалистов, является «Дальневосточная ипотека». За три года льготный кредит в крае оформили более 30 тыс. педагогов и медиков. Как ранее писал РБК Приморье, регион лидирует по объему выдачи льготной ипотеки на Дальнем Востоке. В мае этого года край занял 9-е место среди всех регионов России. В мае выдано 808 льготных ипотечных кредитов на сумму 4,8 млрд руб. Несмотря на незначительное снижение по сравнению с апрелем (на 2% по числу и на 1% по объему), эти показатели выше, чем у любого другого субъекта ДФО. Средний чек кредита составил 5,96 млн руб., срок — 251 месяц.